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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年主题餐厅场地租赁与管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁期限

2.4租赁面积

2.5租金支付方式

2.6租金金额

3.场地使用规定

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间

3.3场地使用限制

3.4场地维护责任

4.场地管理服务内容

4.1管理服务项目

4.2管理服务标准

4.3管理服务费用

5.场地装修与改造

5.1装修改造要求

5.2装修改造费用

5.3装修改造审批

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：场地平面图

9.2附件二：装修改造方案

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署双方代表

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1场地退还

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称：主题餐厅

2.2场地地址：市区路号

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租赁面积：200平方米

2.5租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币20,000元

2.6租金金额：人民币80,000元

3.场地使用规定

3.1场地使用范围：仅限作为主题餐厅使用，包括餐饮服务、休闲娱乐等

3.2场地使用时间：每日上午10:00至晚上22:00

3.3场地使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

3.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

4.场地管理服务内容

4.1管理服务项目：清洁卫生、安全巡查、设备维护、垃圾清运

4.2管理服务标准：按照相关行业标准和甲方要求执行

4.3管理服务费用：包含在租金中，不计额外费用

5.场地装修与改造

5.1装修改造要求：乙方如需进行装修改造，需提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求进行

5.2装修改造费用：由乙方承担，费用结算在装修改造完成后进行

5.3装修改造审批：装修改造方案需经甲方同意后方可实施

6.违约责任

6.1甲方的违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

6.2乙方的违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；如乙方违反场地使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件：租赁期满或因甲方原因提前解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行

9.合同附件

9.1附件一：场地平面图

9.2附件二：装修改造方案

9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于租赁场地租赁合同、物业管理合同等

10.合同签署

10.1签署时间：2025年1月1日

10.2签署地点：市区路号

10.3签署双方代表：甲方代表：，乙方代表：

11.合同变更

11.1变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件

11.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、场地使用规定等

12.合同解除

12.1.1甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付；

12.1.2乙方严重违反场地使用规定，经甲方催告后仍未改正；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.4双方协商一致解除合同

12.2解除程序：任何一方解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方，并书面确认解除事宜

13.合同解除后的处理

13.1场地退还：合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将场