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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧厂房拆迁承包与利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目面积

2.4拆迁项目用途

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围

3.2拆迁内容

3.3拆迁时间节点

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额

4.2拆迁费用支付方式

4.3拆迁费用支付时间

5.利用方案及规划

5.1利用方案

5.2规划设计

5.3工程建设

6.土地使用权及产权

6.1土地使用权

6.2产权登记

6.3土地使用权及产权变更

7.拆迁及利用过程中的权利义务

7.1拆迁方权利义务

7.2承包方权利义务

7.3第三方权利义务

8.工程质量及验收

8.1工程质量标准

8.2工程验收程序

8.3工程验收时间

9.工程进度及工期

9.1工程进度安排

9.2工期要求

9.3工期延误责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.违约责任及处理

11.1违约责任

11.2违约处理方式

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：YY建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

二零二五年度老旧厂房拆迁项目

2.2拆迁项目地点

市区街道号

2.3拆迁项目面积

总计8000平方米

2.4拆迁项目用途

规划为商业综合体

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围

包括老旧厂房、附属设施及土地

3.2拆迁内容

拆除老旧厂房主体结构、附属设施及清理场地

3.3拆迁时间节点

2025年4月1日至2025年6月30日

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2拆迁费用支付方式

甲方分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）签订合同后5个工作日内支付拆迁费用总额的30%；

（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后支付剩余70%；

（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按每日千分之五的比例扣除违约金。

4.3拆迁费用支付时间

（1）签订合同后5个工作日内支付首期款；

（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后支付尾款。

5.利用方案及规划

5.1利用方案

拆除后的场地用于建设商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店等。

5.2规划设计

乙方需在合同签订后1个月内提交规划设计方案，经甲方审核通过后方可实施。

5.3工程建设

乙方负责组织实施拆迁后的场地建设，确保工程质量和进度。

6.土地使用权及产权

6.1土地使用权

甲方拥有该地块的土地使用权，乙方在合同履行期间不得擅自改变土地用途。

6.2产权登记

拆除工程完成后，乙方需协助甲方办理土地及建筑物产权登记手续。

6.3土地使用权及产权变更

如因国家政策调整或甲方需要，经双方协商一致，可进行土地使用权及产权变更。

8.工程质量及验收

8.1工程质量标准

本合同项下的拆除工程和建设施工应严格按照国家相关工程质量标准和规范执行。

8.2工程验收程序

（1）乙方完成拆除工程后，应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在收到验收通知后的5个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.3工程验收时间

（1）拆除工程应在2025年6月30日前完成，甲方应在7月5日前完成验收；

（2）建设施工应在拆除工程验收合格后30日内开始，乙方应在合同约定的时间内完成。

9.工程进度及工期

9.1工程进度安排

乙方应按照合同约定的进度计划，分阶段完成拆除和建设工作。

9.2工期要求

（1）拆除工程应在2025年6月30日前完成；

（2）建设施工应在拆除工程验收合格后90日内完成。

9.3工期延误责任

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同变更及解除

10.1合同变更