二零二五年度高端制造厂房租赁管理规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端制造厂房租赁管理规范文本

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁物概况

2.1厂房名称、地址、面积、结构

2.2厂房用途、设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.使用权及限制

5.1承租方使用权范围

5.2使用限制及禁止事项

6.维修及保养责任

6.1承租方维修保养责任

6.2出租方维修保养责任

7.环境保护及安全

7.1环境保护要求

7.2安全生产责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同修改及补充

12.4合同未尽事宜

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3合同份数及效力

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：集团有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3租赁方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：科技有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人或负责人：

2.租赁物概况

2.1厂房名称：高端制造厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：10,000平方米

2.4厂房结构：钢筋混凝土结构，多层厂房

2.5厂房用途：高端制造、研发及生产

2.6厂房设施设备：包括但不限于生产线、研发设备、仓储设施等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁续约条件：租赁期满前三个月，如双方均无异议，可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币100万元整

4.2租金计算方式：按月计算，每年一次性支付

4.3租金支付时间：每月的5日前支付当月租金

4.4支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.使用权及限制

5.1承租方使用权范围：租赁物及附属设施的使用权

5.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.维修及保养责任

6.1承租方维修保养责任：负责租赁物的日常维修及保养，确保其正常运行

6.2出租方维修保养责任：负责租赁物的主体结构及共用设施设备的维修及保养

7.环境保护及安全

7.1环境保护要求：承租方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保生产活动不对环境造成污染

7.2安全生产责任：承租方应遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保生产活动安全进行

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2如租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，或造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3出现合同约定的解除条件，如一方违约严重，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同