二零二五年度房产分割与补偿协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产分割与补偿协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2分割的定义

1.3补偿的定义

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

3.分割方案

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

4.补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿时间

5.分割费用

5.1分割费用承担方

5.2分割费用支付方式

5.3分割费用支付时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理方

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续费用

7.合同生效条件

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[房产面积]平方米的住宅。

1.2分割的定义：分割指将上述房产按照各方约定的比例和方式，分别归各方所有。

1.3补偿的定义：补偿指一方因分割房产而获得的货币或其他财产形式的补偿。

2.房产基本信息

2.1房产位置：[房产地址]，所在区域为[所在区域]。

2.2房产面积：[房产面积]平方米，包括建筑面积、使用面积和附属设施面积。

2.3房产产权：房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.分割方案

3.1分割比例：各方按照[分割比例]的比例分割房产。

3.2分割方式：分割方式为实物分割，即按照分割比例直接将房产分割为相应部分。

3.3分割时间：分割时间定于[分割时间]，如因特殊原因需延后，需提前[提前通知时间]通知各方。

4.补偿方式

4.1补偿金额：甲方应向乙方支付[补偿金额]作为分割房产的补偿。

4.2补偿方式：补偿金以货币形式支付，支付至乙方指定的银行账户。

4.3补偿时间：补偿金支付时间定于[补偿时间]，如因特殊原因需延后，需提前[提前通知时间]通知乙方。

5.分割费用

5.1分割费用承担方：分割过程中产生的所有费用，由[费用承担方]承担。

5.2分割费用支付方式：分割费用以货币形式支付，支付至[费用承担方]指定的银行账户。

5.3分割费用支付时间：分割费用支付时间定于[支付时间]，如因特殊原因需延后，需提前[提前通知时间]通知各方。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理方：过户手续由[过户手续办理方]负责办理。

6.2过户手续办理时间：过户手续办理时间定于[办理时间]，如因特殊原因需延后，需提前[提前通知时间]通知各方。

6.3过户手续费用：过户手续费用为[手续费用]，由[费用承担方]承担。

7.合同生效条件

7.1合同生效条件：本合同经各方签字盖章后生效。

7.2合同生效时间：本合同自[生效时间]起生效。

8.合同解除条件

8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在[宽限期]内纠正；

8.1.2发生不可抗力事件，且该事件导致合同目的无法实现；

8.1.3合同一方破产、解散或被宣告无效；

8.1.4合同双方协商一致决定解除。

9.违约责任

9.1违约责任定义：任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

9.2.1向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]；

9.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的直接损失；

9.2.3支付因违约而产生的合理费用。

9.3违约责任赔偿：违约方应在收到守约方赔偿请求后的[赔偿期限]内支付赔偿金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁应按照[仲裁规则名称]进行，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

11.合同解除

11.1合同解