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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺内部设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.使用性质

6.1商铺用途

6.2使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金收取及退还流程

8.装修及维护

8.1装修责任

8.2维护责任

8.3装修审批

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同份数

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2装修图纸

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：百货商场

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌店

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于百货商场一楼，具体位置为区号

2.1.2商铺总面积为100平方米

2.2商铺内部设施及配置

2.2.1商铺内配备有照明、空调、消防设施等基本设施

2.2.2商铺内墙壁、地面及天花板符合商业用途要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月的5日前支付

4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：百货商场

账号：056

开户行：银行分行

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付逾期租金的千分之五作为违约金

4.3.2租赁方有权暂停或解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金

5.租金调整机制

5.1调整频率：每三年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整

5.3调整通知：租赁方应在调整前一个月向承租方发出书面通知

6.使用性质

6.1商铺用途：仅限于经营品牌商品

6.2使用限制：

6.2.1不得用于经营与品牌无关的商品或服务

6.2.2不得擅自改变商铺结构及外观

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，商铺无违约情况，租赁保证金全额退还

7.2.2租赁期间，如因承租方违约导致租赁方遭受损失，租赁保证金用于弥补损失

7.3保证金收取及退还流程：

7.3.1保证金于合同签订之日起三个工作日内支付

7.3.2退还保证金时，承租方应向租赁方提供相关证明材料

8.装修及维护

8.1装修责任

8.1.1承租方负责商铺的装修工作，包括但不限于内部装修、设备安装等

8.1.2装修方案需提前一个月提