2025年度特色餐饮场地租赁及设施维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.2租赁期限

3.3租金金额

4.租赁场地设施清单

4.1主要设施

4.2辅助设施

4.3设施维护责任

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

6.租金支付方式

6.1支付期限

6.2支付方式

6.3违约责任

7.设施维护责任与费用

7.1维护内容

7.2维护费用

7.3维护期限

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除程序

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2设施清单

12.3其他附件

13.其他条款

13.1适用法律

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的餐饮场地，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等；

（2）本合同中，“设施”指场地内所有的设备、家具、电器等；

（3）本合同中，“租赁期限”指承租方租赁场地的起止日期；

（4）本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以行业惯例为准；

（2）本合同中对相关术语的解释，如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行修改。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[出租方联系人]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）联系人：[承租方联系人]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

[具体地址]

3.2租赁期限

（1）租赁起始日期：[起始日期]

（2）租赁终止日期：[终止日期]

3.3租金金额

（1）每月租金：[金额]

（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

4.租赁场地设施清单

4.1主要设施

（1）餐厅桌椅

（2）厨房设备

（3）卫生间设施

4.2辅助设施

（1）空调

（2）照明设备

（3）音响设备

4.3设施维护责任

（1）出租方负责设施的安装、维修和更换；

（2）承租方负责设施的日常清洁和保养。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地内从事餐饮经营业务；

5.2使用限制

（1）不得擅自改变场地结构和功能；

（2）不得擅自转租、分租场地；

（3）不得从事违法活动；

5.3使用时间

（1）营业时间：[具体营业时间]

（2）非营业时间：[具体非营业时间]

6.租金支付方式

6.1支付期限

每月租金应在每月[具体日期]前支付；

6.2支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金；

6.3违约责任

如承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求支付滞纳金。

7.设施维护责任与费用

7.1维护内容

（1）设施的日常清洁和保养；

（2）设施的定期检查和维修；

7.2维护费用

设施维护费用由出租方承担；

7.3维护期限

设施维护期限为租赁期限内的整个期间。

8.合同变更与解除

8.1变更程序

（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]以书面形式