二零二五版城市更新项目拆迁补偿协议参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目背景

2.拆迁范围

2.1拆迁区域

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

3.补偿方式

3.1补偿原则

3.2补偿形式

3.3补偿标准

4.补偿金额

4.1补偿计算方法

4.2补偿金额确定

4.3补偿金额支付

5.拆迁期限

5.1拆迁期限约定

5.2拆迁期限延长

5.3拆迁期限顺延

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

7.补偿协议签订

7.1协议签订条件

7.2协议签订程序

7.3协议签订时间

8.补偿协议履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二五版城市更新项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目背景：为改善城市环境，提升城市品质，推动经济社会发展，根据我国相关法律法规和市城市更新规划，本项目经市区人民政府批准实施。

2.拆迁范围

2.1拆迁区域：本项目涉及的拆迁区域包括街道内的号、号等共计处房屋及附属设施。

2.2拆迁对象：本项目拆迁对象为上述拆迁区域内的房屋所有权人、使用权人及租赁人。

2.3拆迁方式：采用协商拆迁方式，在规定期限内达成拆迁补偿协议后进行拆除。

3.补偿方式

3.1补偿原则：公平、合理、合法、自愿。

3.2补偿形式：包括货币补偿、实物补偿和房屋安置。

3.3补偿标准：根据拆迁对象的房屋面积、结构、用途等因素，按照市现行房屋拆迁补偿标准执行。

4.补偿金额

4.1补偿计算方法：按照拆迁对象的房屋面积、结构、用途等因素，结合市场评估价格计算补偿金额。

4.2补偿金额确定：由双方协商确定，如协商不成，可申请市区房地产评估机构进行评估。

4.3补偿金额支付：在签订补偿协议后，拆迁方应在规定时间内支付补偿金额。

5.拆迁期限

5.1拆迁期限约定：自本合同签订之日起日内完成拆迁工作。

5.2拆迁期限延长：如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。

5.3拆迁期限顺延：因拆迁方原因导致拆迁期限延长，拆迁方应承担相应的违约责任。

6.拆迁安置

6.1安置方式：根据拆迁对象的意愿，可选择货币补偿、实物补偿或房屋安置。

6.2安置地点：市区街道，具体安置地点由双方协商确定。

6.3安置面积：根据拆迁对象的房屋面积，结合安置政策，确定安置面积。

7.补偿协议签订

7.1协议签订条件：拆迁双方就补偿方式、补偿金额、拆迁期限、拆迁安置等事项达成一致意见。

7.2协议签订程序：拆迁双方在规定时间内签订书面补偿协议，并经市区房地产管理部门备案。

7.3协议签订时间：自本合同签订之日起日内。

8.补偿协议履行

8.1履行期限：自补偿协议签订之日起，拆迁方应在规定时间内履行补偿义务。

8.2履行方式：拆迁方应按照补偿协议约定的补偿方式、补偿金额、拆迁期限、拆迁安置等事项，及时、足额支付补偿款项，并完成拆迁工作。

8.3履行责任：若拆迁方未按时履行补偿义务，应向被拆迁方支付违约金，违约金按每日应支付金额的%计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。

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