2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易环节的验收标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易环节的验收标准

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及坐落

2.3房屋面积及用途

2.4房屋结构及装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易款项支付方式

3.3交易款项支付时间

4.房屋交易税费及承担

4.1交易税费种类

4.2交易税费承担方

4.3税费计算标准

5.房屋交接时间及方式

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接地点

5.3房屋交接方式

6.房屋验收标准

6.1房屋主体结构及设施设备

6.2房屋装修及配套设施

6.3房屋周边环境及公共设施

7.房屋交接前注意事项

7.1房屋验收前检查事项

7.2房屋交接前维修责任

7.3房屋交接前产权过户手续

8.房屋交接后责任划分

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.房屋维修及养护责任

9.1甲方维修及养护责任

9.2乙方维修及养护责任

10.合同违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋地址及坐落

2.2.1房屋地址：________

2.2.2房屋所在区域：________

2.3房屋面积及用途

2.3.1房屋建筑面积：________平方米

2.3.2房屋用途：________

2.4房屋结构及装修情况

2.4.1房屋结构：________

2.4.2房屋装修情况：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格：人民币________元整

3.2交易款项支付方式

3.2.1交易款项支付方式：________

3.2.2交易款项支付比例：________

3.3交易款项支付时间

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.房屋交易税费及承担

4.1交易税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.2交易税费承担方

4.2.1甲方承担税费：________

4.2.2乙方承担税费：________

4.3税费计算标准

4.3.1契税计算标准：________

4.3.2土地增值税计算标准：________

4.3.3个人所得税计算标准：________

5.房屋交接时间及方式

5.1房屋交接时间

5.1.1房屋交接时间：________

5.2房屋交接地点

5.2.1房屋交接地点：________

5.3房屋交接方式

5.3.1甲方提供房屋钥匙

5.3.2乙方接收房屋

6.房屋验收标准

6.1房屋主体结构及设施设备

6.1.1房屋主体结构完好，无倾斜、裂缝、沉降等现象

6.1.2房屋设施设备齐全，功能正常

6.2房屋装修及配套设施

6.2.1房屋装修符合合同约定，无质量问题

6.2.2房屋配套设施齐全，如电梯、消防设施等

6.3房屋周边环境及公共设施

6.3.1房屋周边环境整洁，无噪音、污染等

6.3.2房屋周边公共设施完善，如学校、医院、超市等

7.房屋交接前注意事项

7.1房屋验收前检查事项

7.1.1检查房屋主体结构及设施设备

7.1.2检查房屋装修及配套设施

7.1.3检查房屋周边环境及公共设施

7.2房屋交接前维修责任

7.2.1甲方负责维修房屋主体结构及设施设备

7.2.2乙