二零二五年厂区土地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂区土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁土地的基本情况

2.租赁标的及用途

2.1租赁土地的具体位置、面积及界限

2.2租赁土地的用途及使用限制

2.3租赁土地的附属设施及权属

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3续租租金的调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息的计算及支付

6.土地使用及维护

6.1土地使用规则

6.2土地维护责任

6.3土地使用中的环境保护要求

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的通知及程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿损失的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用承担

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序及效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的土地返还

12.2合同解除或终止后的租金结算

12.3合同解除或终止后的其他处理

13.合同解除及终止后的责任承担

13.1合同解除或终止后的违约责任

13.2合同解除或终止后的赔偿损失

14.合同解除及终止后的争议解决

14.1合同解除或终止后的争议解决方式

14.2合同解除或终止后的争议解决机构及程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：公司

法定代表人：

乙方：厂区

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：市区路号

1.3合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2030年12月31日止。

1.5租赁土地的基本情况

租赁土地位于市区路号，土地面积10000平方米，四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。

2.租赁标的及用途

2.1租赁土地的具体位置、面积及界限

租赁土地位于市区路号，土地面积10000平方米，具体位置及界限详见附件一《租赁土地平面图》。

2.2租赁土地的用途及使用限制

租赁土地仅用于乙方生产、办公及仓储用途，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.3租赁土地的附属设施及权属

租赁土地内的附属设施包括但不限于：围墙、大门、道路、绿化等，附属设施权属归乙方所有。

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

租金标准为每平方米每年人民币元，计算方式为：租金总额=土地面积×租金标准。

3.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每年1月1日前，支付方式为银行转账。

3.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。

4.2续租条件及程序

在租赁期限届满前三个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

4.3续租租金的调整

续租租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额为人民币万元，乙方应在签订合同之日起七个工作日内向甲方缴纳。

5.2保证金退还条件及程序

在合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在七个工作日内退还保证金。

5.3保证金利息的计算及支付

保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，乙方应按季度支付利息。

6.土地使用及维护

6.1土地使用规则

乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

6.2土地维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁、安全。

6.3土地使用中的环境保护要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

（1）合同约定的