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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度甲级商务写字楼分租服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1写字楼分租服务内容

2.2服务范围界定

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他相关费用

5.租赁场地使用规则

5.1使用时间

5.2使用面积

5.3使用性质

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定事项

11.1违法行为处理

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：物业管理规定

12.3附件三：租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1写字楼分租服务内容

乙方同意将位于市区的甲级商务写字楼部分面积出租给甲方使用，具体面积为平方米。

2.2服务范围界定

乙方提供的基本服务包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化维护等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币万元，共计万元。

4.租金支付方式

甲方应于每月的5日前将当月租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

开户银行：银行

账号：05

5.租赁费用及支付

5.1物业管理费

物业管理费按实际发生额收取，每月预收人民币元，实际发生额多退少补。

5.2水电费

甲方使用的水电费按实际用量缴纳，由甲方自行向供水供电部门缴纳。

5.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于网络费、空调费等，由甲方根据实际使用情况支付。

6.租赁场地使用规则

6.1使用时间

甲方使用时间为每日9:00至18:00，周末及法定节假日除外。

6.2使用面积

甲方租赁面积为平方米，不得擅自改变使用性质和用途。

6.3使用性质

甲方租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、销售等活动。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

7.2合同终止条件

合同到期后自动终止，但双方另有约定的除外。

7.3合同解除或终止程序

一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。对方在接到通知后，如有异议，应在接到通知之日起15日内提出。如双方未能在规定时间内达成一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）合同签订地的人民法院。

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。

11.其他约定事项

11.1违法行为处理

任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

11.2合同附件

本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁场地