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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精品餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.商铺基本信息
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.租金调整
6.1.调整原因
6.2.调整频率
6.3.调整方式
7.商铺使用
7.1.商铺用途
7.2.商铺装修
7.3.商铺使用限制
8.水电费及物业管理费
8.1.水电费承担
8.2.物业管理费承担
8.3.费用结算方式
9.保险
9.1.保险种类
9.2.保险金额
9.3.保险责任
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
10.3.违约金计算
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
11.3.合同解除后的处理
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.合同生效
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：
1.2.4.承租方联系方式：
2.商铺基本信息
2.1.商铺位置
2.1.1.商铺所在区域：
2.1.2.商铺具体地址：
2.1.3.商铺周边环境描述：
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积：
2.2.2.商铺使用面积：
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺楼层：
2.3.2.商铺户型：
2.3.3.商铺内部结构描述：
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：
3.2.租赁终止日期：
3.3.租赁期限延长
3.3.1.延长期限：
3.3.2.延长条件：
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：
4.2.支付方式
4.2.1.预付租金：
4.2.2.月租金：
4.3.付款时间
4.3.1.首付款支付时间：
4.3.2.月租金支付时间：
5.押金及退还
5.1.押金金额：
5.2.押金退还条件
5.2.1.合同期满且无违约情况：
5.2.2.其他退还条件：
5.3.押金退还时间
5.3.1.退还时间：
5.3.2.退还方式：
6.租金调整
6.1.调整原因
6.1.1.政策性因素：
6.1.2.市场行情：
6.2.调整频率
6.3.调整方式
6.3.1.直接调整：
6.3.2.计算公式调整：
7.商铺使用
7.1.商铺用途
7.1.1.商铺主要经营内容：
7.1.2.商铺经营许可证：
7.2.商铺装修
7.2.1.装修标准：
7.2.2.装修费用：
7.3.商铺使用限制
7.3.1.禁止使用项目：
7.3.2.使用限制说明：
8.水电费及物业管理费
8.1.水电费承担
8.1.1.水电费计量标准：
8.1.2.水电费结算周期：
8.1.3.水电费支付方式：
8.2.物业管理费承担
8.2.1.物业管理费包含内容：
8.2.2.物业管理费计算方式：
8.2.3.物业管理费支付方式：
8.3.费用结算方式
8.3.1.结算周期：
8.3.2.结算凭证：
8.3.3.违约责任：
9.保险
9.1.保险种类
9.1.1.财产保险：
9.1.2.责任保险：
9.2.保险金额
9.2.1.财产保险金额：
9.2.2.责任保险金额：
9.3.保险责任
9.3.1.财产保险责任范围：
9.3.2.责任保险责任范围：
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.1.1.未按时支付租金：
10.1.2.商铺擅自改变用途：
10.1.3.损坏商铺设施：
10.2.出租方违约责任
10.2.1.未按时交付商铺：
10.2.2.违反约定调整租金：
10.2.3.未履行维修义务：
10.3.违约金计算
10.3.1.
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