2025版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.拆迁房交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.配套公共设施建设

5.1配套设施内容

5.2建设进度

5.3质量要求

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：配套设施建设方案

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：配套设施建设方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

地址：_______

具体位置描述：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋权属

房屋所有权证编号：_______

房屋所有权人：_______

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总价款：_______元

单价：_______元/平方米

3.2支付方式

首付款：_______元，支付时间：_______

尾款：_______元，支付时间：_______

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.拆迁房交付及验收

4.1交付时间

交付时间：_______

4.2验收标准

房屋结构、外观、设施设备等应符合国家相关标准及合同约定。

4.3验收程序

买方在接到交付通知后_______日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。

5.配套公共设施建设

5.1配套设施内容

_______（列出配套设施清单）

5.2建设进度

配套设施建设周期：_______年

5.3质量要求

配套设施建设质量应符合国家相关标准及合同约定。

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

6.2履行方式

卖方应按照合同约定，在规定时间内完成拆迁房交付及配套设施建设。

6.3违约责任

如卖方未按合同约定履行义务，应向买方支付_______%的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。

8.1.2卖方未按合同约定进行配套设施建设，买方有权解除合同。

8.1.3买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同。

8.1.4双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.2合同补充协议

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或因合同解除、终止条件成就而终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：配套设施建设