借名购买房屋协议5篇.docx

借名购买房屋协议5篇

篇1

甲方（实际购房人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（名义购房人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方因某种原因需要借乙方的名义购买房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋价格：元

二、借名购买房屋的具体要求

1.甲方需向乙方支付一定的名义费用，具体金额根据双方协商确定。

2.甲方负责支付房屋的首付款、保险费、维修基金等相关费用。乙方需协助甲方办理相关手续。

3.甲方为该房屋的实际产权人，乙方只是名义上的产权人。双方需签订《房屋代持协议》，明确双方的产权关系。

4.甲方不得将房屋转让给乙方，乙方也不得将房屋转让给第三方。如甲方需要转让房屋，需提前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.甲方需保证房屋的使用安全，不得将房屋用于非法用途。如因甲方的原因导致房屋被查封、冻结或拍卖等，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.甲方需尊重乙方的意愿，不得强行要求乙方承担超出协议约定的义务。如因甲方的原因导致乙方受到损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

7.本协议自签订之日起生效，直至房屋过户至甲方名下后终止。如因甲方的过错导致房屋无法过户至甲方名下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任及争议解决方式

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.甲方和乙方在履行本协议过程中，如有一方存在违约行为，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。但如因甲方的原因导致本协议无法继续履行的，甲方需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出借人）：_________

乙方（借名人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方借甲方名义购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋价值：_________

二、借名购买房屋的目的和原因

1.乙方因个人原因，需要购买房屋，但因某些限制无法以自身名义购买。

2.甲方同意借出名义，协助乙方完成房屋购买。

三、借名购买房屋的具体事宜

1.购房款项：乙方需自行承担购房款项及所有相关费用。

2.购房手续：乙方需自行办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理贷款等。

3.房屋登记：房屋登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。

4.房屋管理：乙方需自行承担房屋管理责任，包括但不限于维修、保养、出租等。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方需提供必要的协助，协助乙方完成房屋购买手续。

（2）甲方需保证所借名义的合法性和有效性。

（3）甲方有权监督乙方对房屋的管理和使用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方需保证购房款项的合法性和安全性。

（2）乙方需保证购房手续的合法性和有效性。

（3）乙方需妥善管理房屋，确保房屋的安全和价值。

（4）乙方需承担因房屋管理不善造成的所有责任和损失。

五、违约责任和纠纷解决

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出借人）：_________乙方（借名人）：_________