二零二五年度高端商业广场场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业广场场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地概况

3.1租赁场地位置

3.2租赁场地面积

3.3租赁场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整方式

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3禁止事项

8.甲方责任

8.1场地维护

8.2场地安全保障

8.3附属设施提供

9.乙方责任

9.1场地使用责任

9.2场地维护责任

9.3安全责任

10.附属设施使用

10.1使用方式

10.2使用费用

10.3使用限制

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同附件清单

14.8合同签订日期

14.9合同份数

14.10合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：商业管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁场地概况

3.1租赁场地位置：市区商业广场

3.2租赁场地面积：200平方米

3.3租赁场地用途：用于开设高端服装店

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致书面续签，租赁期限最长不超过五年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户

5.3付款时间：每月1日至5日

5.4逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整

6.2调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限届满前一个月

6.3调整方式：按照调整后的基准利率计算，租金调整幅度不超过15%

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上从事高端服装店经营活动

7.2使用要求：乙方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动

7.3禁止事项：不得在租赁场地内设置任何广告、招牌，不得擅自改变租赁场地结构及用途

8.甲方责任

8.1场地维护：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合乙方经营需求。

8.2场地安全保障：甲方应确保租赁场地的安全，包括但不限于消防、防盗等设施设备的完善与维护。

8.3附属设施提供：甲方应提供租赁场地内的水、电、暖、通风等附属设施，并保证其正常运行。

9.乙方责任

9.1场地使用责任：乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

9.2场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常清洁和维护，保持场地整洁。

9.3安全责任：乙方在使用租赁场地过程中，应确保自身及顾客的人身和财产安全，防止发生安全事故。

10.附属设施使用

10.1使用方式：乙方应按照甲方提供的附属设施使用说明进行操作，确保设施的正常使用。

10.2使用费用：乙方使用水、电、暖、通风等附属设施所产生的费用，由乙方自行承担。

10.3使用限制：乙方不得擅自改变附属设施的结构或功能，不得超负荷使用。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场地或附属设施，或未履行维护责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地，导致甲方遭受损