2025版餐饮场地租赁合同安全规范与损害赔偿协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同安全规范与损害赔偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规范

6.安全责任与义务

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3安全责任追究

7.损害赔偿

7.1损害赔偿范围

7.2损害赔偿标准

7.3损害赔偿程序

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险金额

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_______________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5传真：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_______________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5传真：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：仅限于餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。

4.3违约金：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日____%的违约金。

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：禁止在场地内进行危险活动，禁止存放易燃易爆物品。

5.3安全规范：承租方应遵守国家有关食品安全、消防安全、卫生防疫等法律法规，确保场地安全。

6.安全责任与义务

6.1租赁方责任：

6.1.1确保场地符合安全标准。

6.1.2负责场地内的公共设施维护。

6.1.3负责场地内消防设施的维护和更换。

6.2承租方责任：

6.2.1负责场地内的经营安全，确保食品卫生、消防安全。

6.2.2负责场地内的卫生清洁。

6.2.3负责场地内设施的合理使用和爱护。

6.3安全责任追究：

若因承租方违反安全规定导致事故发生，承租方应承担全部责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。

8.保险条款

8.1保险种类

8.1.1承租方应为其在租赁场地进行的经营活动购买必要的商业保险，包括但不限于公共责任险、财产险、雇主责任险等。

8.1.2租赁方应为其自有财产购买相应的财产保险，确保在租赁期间财产不受损害。

8.2保险责任

8.2.1保险责任范围应明确涵盖合同租赁场地的相关风险。

8.2.2保险金额应根据租赁场地的价值和使用性质合理确定。

8.3保险金额

8.3.1承租方购买的保险金额应不低于租赁场地价值的两倍。

8.3.2租赁方购买的保险金额应不低于自有财产价值的两倍。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。

9.1.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。

9.2合同解除

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