2025版二零二五年度房地产项目开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度房地产项目开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.合同标的

3.1土地使用权

3.2建设工程

3.3配套设施

3.4其他相关权利

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.合同履行

5.1项目开发进度

5.2工程质量要求

5.3工程验收

5.4违约责任

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

6.3合同续期

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同修改

13.1合同修改条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同通知

14.3合同附件效力

14.4合同争议解决地

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

第二条项目基本信息

2.1项目名称

国际商务中心

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：200000平方米

2.4项目类型

商务办公、商业配套

2.5项目总投资

人民币10亿元

第三条合同标的

3.1土地使用权

甲方将位于省市区街道的土地使用权转让给乙方。

3.2建设工程

乙方在甲方提供的土地上建设国际商务中心项目。

3.3配套设施

项目内包含商务办公楼、商业裙楼、地下车库等配套设施。

3.4其他相关权利

双方共同享有项目开发过程中的相关权利。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同总价款为人民币10亿元。

4.2付款方式

乙方分阶段支付合同价款，具体支付节点及金额如下：

（1）签订合同后30日内支付合同总价款的20%；

（2）工程开工后支付合同总价款的30%；

（3）主体结构封顶后支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的15%；

（5）项目交付使用后支付合同总价款的15%。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点以合同附件中的付款计划为准。

4.4付款条件

乙方支付合同价款前，应向甲方提供相应的付款证明。

第五条合同履行

5.1项目开发进度

项目开发进度应按照合同附件中的开发计划进行，具体节点如下：

（1）签订合同后90日内完成土地平整；

（2）签订合同后120日内完成主体结构封顶；

（3）签订合同后180日内完成竣工验收；

（4）签订合同后240日内完成项目交付使用。

5.2工程质量要求

工程质量应符合国家有关标准和规范，达到合格等级。

5.3工程验收

工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，具体程序和标准按照国家相关法律法规执行。

5.4违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同终止日期为项目交付使用之日起两年。

6.3合同续期

如双方同意续期，应在合同终止前一个月提出书面申请，经双方协商一致后签订续期合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按合同约定提供土地使用权；

（2）乙方未按合同约定完成工程建设；

（3）任何一方未按合同约定支付合同价款；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

7.