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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度素食餐厅餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3双方联系方式
2.合作租赁的基本信息
2.1合作租赁的餐厅名称及地址
2.2合作租赁期限
2.3合作租赁面积
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.合作双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.餐厅装修与设施
5.1餐厅装修要求
5.2餐厅设施清单
6.餐饮服务范围与标准
6.1餐饮服务范围
6.2餐饮服务标准
7.食品安全与卫生
7.1食品安全要求
7.2卫生要求
8.营业额分成及费用
8.1营业额分成比例
8.2费用清单及支付方式
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：餐厅装修图纸
13.2附件二：餐厅设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：素食餐厅
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
1.2合同乙方
乙方名称：餐饮管理有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
双方在合同签订后应及时更新并通知对方必威体育精装版的联系方式。
2.合作租赁的基本信息
2.1合作租赁的餐厅名称及地址
餐厅名称：素食餐厅
餐厅地址：市区路号
2.2合作租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.3合作租赁面积
餐厅总面积为300平方米。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币10万元整。
3.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.合作双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定进行餐厅的经营管理。
甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。
4.2乙方权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用餐厅进行餐饮服务。
乙方有义务按照合同约定进行餐厅的经营管理，确保餐厅的正常运营。
5.餐厅装修与设施
5.1餐厅装修要求
乙方在租赁期间对餐厅进行装修时，应遵守甲方的要求，并确保装修后的餐厅符合食品安全和卫生标准。
5.2餐厅设施清单
餐厅设施清单详见附件一。
6.餐饮服务范围与标准
6.1餐饮服务范围
乙方应在餐厅内提供素食餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及特色素食料理。
6.2餐饮服务标准
乙方应确保提供的餐饮服务符合国家食品安全标准和行业规范。
7.食品安全与卫生
7.1食品安全要求
乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保餐厅内食品的安全。
7.2卫生要求
乙方应保持餐厅内环境整洁，定期进行卫生清洁，确保餐厅卫生符合相关标准。
8.营业额分成及费用
8.1营业额分成比例
双方约定，乙方每月营业额的10%作为分成给甲方，甲方保留对分成金额的最终审核权。
8.2费用清单及支付方式
水电费
垃圾清运费
物业管理费
通讯费
税费
其他应由乙方承担的费用
费用支付方式与租金支付方式相同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金、未按约定进行餐厅经营管理或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
10.2合同终止条件
合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
13.合同附件
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