2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.购置与租赁

3.1购置方式

3.2车位租赁

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

4.2服务内容

4.3服务标准

4.4服务费用

5.产权及使用权

5.1产权归属

5.2使用权

5.3产权变更

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达效力

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方购置车库及车位、乙方提供车位租赁及物业管理服务的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.定义与解释

2.1定义

a.“车库”指乙方拥有的位于____地的具有停车功能的建筑物；

b.“车位”指车库内供甲方或乙方使用的停车位；

c.“物业管理服务”指乙方对车库及车位进行的管理和维护工作；

2.2解释

本合同中，除非上下文另有明确规定，否则定义条款中的词语应按照其通常含义解释。

3.购置与租赁

3.1购置方式

甲方同意以人民币____元购置乙方车库内的____号车位；

3.2车位租赁

甲方租赁乙方____号车位，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；

3.3租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算；

3.4租金及支付方式

车位租金为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付需支付____%的滞纳金。

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

a.车库及车位的日常清洁；

b.车库及车位的维修保养；

c.车库及车位的安全管理；

4.2服务内容

a.车位预约；

b.车位收费；

c.车位巡查；

d.车位投诉处理；

4.3服务标准

乙方应按照国家和行业相关标准，提供优质的物业管理服务；

4.4服务费用

物业管理服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付当月服务费用，逾期支付需支付____%的滞纳金。

5.产权及使用权

5.1产权归属

甲方购置的车位产权归甲方所有；

5.2使用权

甲方享有车位的使用权，乙方不得擅自改变车位用途；

5.3产权变更

甲方如需将车位产权转让，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行转让。

6.维修与保养

6.1维修责任

车位维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修；

6.2保养责任

乙方负责车位的日常保养，确保车位的正常使用；

6.3维修费用

维修费用应按照实际维修情况计算，甲方应在收到乙方开具的维修费用清单后____日内支付。

7.安全与环保

7.1安全责任

乙方应确保车库及车位的安全，防止安全事故