茶山茶园二零二五年度租赁合同模板详解.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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茶山茶园二零二五年度租赁合同模板详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.茶园租赁概况

2.1茶园地址

2.2茶园面积

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.茶园使用与管理

4.1茶园使用范围

4.2茶园管理责任

4.3茶园维护与保养

5.茶叶生产与销售

5.1茶叶生产

5.2茶叶销售

5.3销售利润分配

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：茶园地理位置图

10.2附件二：茶园租赁合同附件清单

11.其他约定事项

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

11.3合同份数

12.合同签署

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同登记

13.1合同登记机关

13.2合同登记手续

14.合同附件清单

14.1附件一：茶园地理位置图

14.2附件二：茶园租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：茶叶加工厂

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条茶园租赁概况

2.1茶园地址：省市县镇村

2.2茶园面积：100亩

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

第三条租金及相关费用

3.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，共计人民币30万元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。

3.3其他相关费用：包括茶园的日常维护、水利设施维护、农药化肥等费用，由承租方承担。

第四条茶园使用与管理

4.1茶园使用范围：承租方仅限于在茶园内进行茶叶种植、采摘、加工等活动。

4.2茶园管理责任：承租方应负责茶园的日常管理，确保茶园的正常运作。

4.3茶园维护与保养：承租方应定期对茶园进行修剪、施肥、病虫害防治等维护保养工作。

第五条茶叶生产与销售

5.1茶叶生产：承租方应按照茶园的种植条件和市场需求，合理规划茶叶生产。

5.2茶叶销售：承租方自行负责茶叶的销售工作，销售所得利润扣除相关费用后，双方按约定比例分配。

5.3销售利润分配：销售利润的分配比例由双方另行协商确定。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，可解除合同。

6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

6.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理茶园的归还事宜。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反茶园使用规定、损坏茶园设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交省市县人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：争议解决地点为省市县。

第九条合同生效与变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

第十条合同附件

10.1附件一：茶园地理位置图

10.2附件二：茶园租赁合同附件清单

第十一条其他约定事项

11.1合同签订日期：2024年12月1日

11.2合同签订地点：省市县镇村

11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律