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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的和原则
1.3合同期限和生效条件
2.宾馆酒店客房租赁
2.1客房租赁范围
2.2客房租赁价格及支付方式
2.3客房租赁期限及续约
2.4客房租赁合同解除条件
3.增值服务
3.1增值服务项目
3.2增值服务价格及支付方式
3.3增值服务内容与标准
3.4增值服务合同解除条件
4.智能化改造
4.1智能化改造范围
4.2智能化改造费用及支付方式
4.3智能化改造实施计划
4.4智能化改造验收标准
5.合同履行
5.1宾馆酒店客房租赁履行
5.2增值服务履行
5.3智能化改造履行
5.4合同履行过程中的变更
6.违约责任
6.1宾馆酒店违约责任
6.2租赁方违约责任
6.3增值服务违约责任
6.4智能化改造违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更后的效力
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1宾馆酒店客房租赁合同
11.2增值服务合同
11.3智能化改造合同
12.合同签署
12.1合同签署主体
12.2合同签署时间
12.3合同签署地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1法律适用
14.2语言文字
14.3合同份数
14.4通知与送达
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立背景
本合同由甲方（宾馆酒店）与乙方（客房租赁方）于2025年X月X日共同订立，鉴于甲方拥有一定数量的客房资源，乙方有意租赁甲方客房用于经营目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。
1.2合同目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在客房租赁、增值服务及智能化改造等方面的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方互利共赢。
1.3合同期限和生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
2.宾馆酒店客房租赁
2.1客房租赁范围
乙方租赁甲方位于X地的X栋X单元X号的客房，共计X间。
2.2客房租赁价格及支付方式
客房租赁价格为人民币X元/间/月。乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3客房租赁期限及续约
客房租赁期限为X年。合同期满前X个月，乙方有权提出续约，甲方应予以考虑。
2.4客房租赁合同解除条件
（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的客房；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）双方协商一致解除合同。
3.增值服务
3.1增值服务项目
（1）客房清洁服务；
（2）客房维修服务；
（3）客房用品供应。
3.2增值服务价格及支付方式
增值服务费用为人民币X元/月。乙方应于每月X日前将增值服务费用支付至甲方指定账户。
3.3增值服务内容与标准
甲方提供的增值服务应满足乙方正常经营需求，具体服务内容和标准详见附件。
3.4增值服务合同解除条件
（1）甲方未按约定提供增值服务；
（2）乙方未按约定支付增值服务费用；
（3）双方协商一致解除合同。
4.智能化改造
4.1智能化改造范围
甲方对乙方租赁的客房进行智能化改造，包括但不限于：
（1）客房智能门锁；
（2）客房智能照明；
（3）客房智能温控。
4.2智能化改造费用及支付方式
智能化改造费用为人民币X万元。乙方应于合同签订之日起X日内支付智能化改造费用。
4.3智能化改造实施计划
甲方应于合同签订后X个月内完成智能化改造，具体实施计划详见附件。
4.4智能化改造验收标准
智能化改造完成后，乙方应在甲方通知验收之日起X日内进行验收，如不符合验收标准，甲方应在X日内进行整改。
5.合同履行
5.1宾馆酒店客房租赁履行
甲方应按照约定提供符合租赁条件的客房，乙方应按照约定支付租金。
5.2增值服务履行
甲方应按照约定提供增值服务，乙方应按照约定支付增值服务费用。
5.3智能化改造履行
甲方应按照约定进行智能化改造，乙方应按照约定支付智能化改造费用。
5.4合同履行过程中的变更
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