常州2025版二手房买卖合同（含交易双方变更合同条款程序）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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常州2025版二手房买卖合同（含交易双方变更合同条款程序）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费承担方

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.交易双方变更合同条款程序

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更协议

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地址：________

1.2卖方基本信息

卖方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地址：________

第二条房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：________

房产所在区：________

房产具体地址：________

2.2房产性质

房产类型：________

土地使用权类型：________

2.3房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房产用途

房产用途：________

2.5房产权属

产权证号：________

产权人：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：________元

3.2付款方式

付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

第四条交易税费及承担

4.1税费种类

需缴纳的税费种类：________（如契税、营业税、个人所得税等）

4.2税费计算标准

税费计算依据：________（如国家相关法律法规、地方政策等）

4.3税费承担方

税费承担方：________（买方/卖方）

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：________

5.2验收标准

验收标准：________（如符合房产证载明信息、无重大质量问题等）

5.3验收程序

验收程序：________（如买方在约定时间内进行验收，发现问题及时通知卖方等）

第六条产权过户及登记

6.1过户时间

产权过户时间：________

6.2登记手续

登记手续：________（如提供相关证件、填写登记申请等）

6.3登记费用

登记费用：________（买方/卖方）

第七条交易双方变更合同条款程序

7.1变更条件

变更条件：________（如双方同意变更合同条款，且不违反法律法规等）

7.2变更流程

变更流程：________（如双方协商一致，签订变更协议，并提交相关证明材料等）

7.3变更协议

变更协议：________（如变更协议一式两份，双方各执一份）

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

（1）未按时支付购房款的；

（2）未按约定完成产权过户的；

（3）提供虚假信息导致合同无效的；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.1.2卖方违约情形

（1）未按时交付房产的；

（