二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋使用与维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.房屋租赁期满回购权协议

6.1.回购权定义

6.2.回购权行使条件

6.3.回购权行使程序

6.4.回购价格确定

6.5.回购权放弃

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

10.3.合同生效

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人员

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋租赁期满回购权协议

12.3.其他相关文件

13.合同份数

13.1.合同原件份数

13.2.合同副本份数

14.合同备案与登记

14.1.合同备案

14.2.合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋位置：省市区路号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：彩钢瓦结构，单层

2.4.房屋设施：独立卫生间、厨房、照明、空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用银行转账方式支付

4.3.租金支付时间：每月租金支付期限为5天

5.房屋使用与维护

5.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.房屋租赁期满回购权协议

6.1.回购权定义：本合同租赁期满后，出租方享有优先回购权

6.2.回购权行使条件：租赁期满后，出租方有权按照本合同约定的价格和程序行使回购权

6.3.回购权行使程序：出租方应在租赁期满前一个月书面通知承租方，并约定回购事宜

6.4.回购价格确定：回购价格按租赁期满时房屋的市场价值确定

6.5.回购权放弃：如出租方未在租赁期满前一个月行使回购权，视为放弃回购权

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失

7.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构：市