二零二五年度住宅小区拆迁补偿协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁范围

2.3拆迁期限

2.4拆迁原因

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿支付期限

3.4补偿支付方式

4.拆迁安置方案

4.1安置地点

4.2安置方式

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁补偿标准

5.1补偿基准价

5.2补偿系数

5.3补偿计算方法

5.4补偿计算公式

6.拆迁补偿计算

6.1拆迁房屋面积

6.2拆迁房屋结构

6.3拆迁房屋用途

6.4拆迁房屋价值

6.5补偿计算结果

7.拆迁安置协议

7.1安置协议签订

7.2安置协议内容

7.3安置协议效力

8.拆迁协议签订

8.1协议签订时间

8.2协议签订地点

8.3协议签订方式

8.4协议生效条件

9.拆迁协议履行

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3履行条件

9.4履行违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁项目名称

住宅小区拆迁项目

2.2拆迁范围

包括小区内的所有住宅楼、配套设施等

2.3拆迁期限

自协议签订之日起90日内完成拆迁

2.4拆迁原因

因城市改造需要，改善居民居住环境

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

甲方根据乙方提供的房屋面积、结构、用途等因素，按照本协议约定的补偿标准进行补偿

3.2补偿方式

补偿方式为货币补偿

3.3补偿支付期限

在拆迁工作完成后30日内支付全部补偿款

3.4补偿支付方式

甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户

4.拆迁安置方案

4.1安置地点

甲方将在本市其他区域提供新的住宅小区供乙方选择安置

4.2安置方式

乙方可以选择货币补偿或实物安置

4.3安置面积

安置面积不低于原拆迁房屋面积

4.4安置期限

自拆迁工作完成后180日内完成安置

5.拆迁补偿标准

5.1补偿基准价

根据本市相关政策，拆迁补偿基准价为每平方米元

5.2补偿系数

根据房屋结构、用途等因素，补偿系数为1.2

5.3补偿计算方法

补偿金额=拆迁房屋面积×补偿基准价×补偿系数

5.4补偿计算公式

补偿金额=（房屋面积+附属物面积）×每平方米补偿基准价×补偿系数

6.拆迁补偿计算

6.1拆迁房屋面积

经甲方核实，乙方拆迁房屋面积为100平方米

6.2拆迁房屋结构

砖混结构

6.3拆迁房屋用途

住宅

6.4拆迁房屋价值

根据补偿计算公式，拆迁房屋价值为元

6.5补偿计算结果

补偿金额为元

7.拆迁安置协议

7.1安置协议签订

乙方应于拆迁工作完成后30日内与甲方签订安置协议

7.2安置协议内容

安置协议应包括安置地点、安置方式、安置面积、安置期限等内容

7.3安置协议效力

安置协议经双方签字盖章后生效

8.拆迁协议签订

8.1协议签订时间

本协议签订时间为2025年4月1日

8.2协议签订地点

本协议签订地点为上海市区路号甲方办公室

8.3协议签订方式

本协议由双方法定代表人或授权代表签字，加盖双方公章

8.4协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效

9.拆迁协议履行

9.1履行期限

本协议约定的各项条款，双方应在本协议生效之日起90日内履行完毕

9.2履行方式

甲方应按照协议约定支付补偿款，乙方应按照协议约定接受安置

9.3履行条件

双方应按照本协议约定的内容和时间履行各