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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.日常维护费用承担

7.不可抗力及违约责任

7.1.不可抗力条款

7.2.违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案要求

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同变更

11.3.合同解除

12.合同附件

12.1.租赁房屋平面图

12.2.租赁房屋设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件签署

14.1.合同附件签署日期

14.2.合同附件签署地点

14.3.合同附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：阿拉尔经济技术开发区创新创业孵化基地

1.1.2.出租方地址：阿拉尔经济技术开发区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：阿拉尔经济技术开发区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.1.1.租赁房屋位于阿拉尔经济技术开发区路号，房屋面积为500平方米，结构为框架结构，层高3米。

2.1.2.租赁房屋内部设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、消防设施等。

2.2.租赁标的物用途

2.2.1.承租方租赁该房屋用于公司日常办公及研发活动。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.如有特殊原因，双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月1日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付处理

4.3.1.如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租赁押金

5.1.押金金额：租赁押金为人民币10,000元整。

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满后，房屋及设施无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应无息退还押金。

5.3.押金退还方式

5.3.1.押金退还时，出租方应在收到退还押金申请后的5个工作日内，将押金退还至承租方指定账户。

6.使用维护责任

6.1.承租方使用责任

6.1.1.承租方应按照租赁房屋的使用性质，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2.承租方应妥善保管租赁房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.出租方维护责任

6.2.1.出租方应保证租赁房屋及设施符合安全、卫生标准。

6.2.2.出租方应负责租赁房屋及设施的日常维修保养。

6.3.日常维护费用承担

6.3.1.日常维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.不可抗力及违约责任

7.1.不可抗力条款

7.1.1.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。

7.2.违约责任

7.2.1.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.如有下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

b)承