2025年度特色烧烤店商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色烧烤店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金支付时间

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整条件

4.3调整计算方法

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3水电费结算

5.4网络费结算

5.5税费及其他费用

6.商铺使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺装修要求

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转让审批程序

7.3转租条件

7.4转租审批程序

8.商铺维护及保养

8.1甲方维护责任

8.2乙方维护责任

8.3商铺损坏赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2甲方法定代表人（或负责人）签字

14.3乙方法定代表人（或负责人）签字

14.4双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人姓名：

1.5乙方法定代表人身份证号码：11010119900308

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：北京市朝阳区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：一层商铺，包含厨房、餐厅、卫生间等

2.4商铺权属证明文件：房屋所有权证

3.租赁期限及租金

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元

3.4租金支付方式：每月一付，提前支付

3.5租金支付时间：每月1日至5日内

4.租金调整机制

4.1调整频率：每两年调整一次

4.2调整条件：根据市场租金水平及物价指数

4.3调整计算方法：按市场租金水平及物价指数涨幅进行调整

5.押金及费用

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且商铺设施完好

5.3水电费结算：按实际使用量结算，每月与租金一同支付

5.4网络费结算：按网络运营商收费标准结算，每月与租金一同支付

5.5税费及其他费用：按国家相关政策规定结算

6.商铺使用范围及限制

6.1使用范围：仅限经营特色烧烤

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边环境

6.3商铺装修要求：乙方须在租赁期内对商铺进行装修，装修方案需经甲方同意

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：乙方需提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意

7.2转让审批程序：乙方需提供相关资料，经甲方审核通过后，签订转让协议

7.3转租条件：乙方需提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意

7.4转租审批程序：乙方需提供转租方相关资料，经甲方审核通过后，签订转租协议

8.商铺维护及保养

8.1甲方维护责任：负责商铺主体结构、公共设施及附属设施的维护保养

8.2乙方维护责任：负