2025版高端写字楼场地出租及物业管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端写字楼场地出租及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地出租基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3出租期限

2.4租金及支付方式

3.场地使用条件

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理标准

4.3物业管理费用

5.物业管理服务标准

5.1安全管理

5.2维修保养

5.3环境卫生

5.4公共设施维护

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.场地出租基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：_______元

2.4.2支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）

2.4.3首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付

2.4.4保证金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付

3.场地使用条件

3.1使用范围：_______

3.2使用限制：_______

3.3使用责任：_______

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：_______

4.2物业管理标准：_______

4.3物业管理费用：_______元/月

5.物业管理服务标准

5.1安全管理：_______

5.2维修保养：_______

5.3环境卫生：_______

5.4公共设施维护：_______

6.合同履行与变更

6.1合同履行：_______

6.2合同变更：_______

6.3合同解除：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。

9.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行，并就合同履行情况进行协商，必要时可调整合同期限或费用。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合