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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版高端物业保安服务终止与续签合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2受服务方信息

2.服务内容概述

2.1保安服务类型

2.2服务区域范围

2.3服务时间

3.服务期限

3.1终止日期

3.2续签期限

4.服务费用

4.1终止费用

4.2续签费用

4.3费用支付方式

5.服务质量要求

5.1人员素质要求

5.2服务标准

5.3考核与评估

6.服务终止条件

6.1双方协商一致

6.2法律法规变更

6.3违约行为

7.续签合同条款

7.1续签条件

7.2续签程序

7.3续签费用调整

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2受服务方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1人员配备表

11.2服务区域划分图

11.3服务标准规范

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的处理

13.1服务方责任

13.2受服务方责任

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.1.1服务方名称：保安服务有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3服务方联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.2受服务方信息

1.2.1受服务方名称：高端物业管理有限公司

1.2.2受服务方地址：市区路号

1.2.3受服务方联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5法定代表人：赵六

2.服务内容概述

2.1保安服务类型

2.1.1室外巡逻

2.1.2室内安保

2.1.3应急处理

2.2服务区域范围

2.2.1室外区域：物业小区内所有公共区域

2.2.2室内区域：物业小区内所有住宅及公共设施

2.3服务时间

2.3.1白班：07:0019:00

2.3.2晚班：19:0007:00

3.服务期限

3.1终止日期：2025年12月31日

3.2续签期限：自终止日期起，续签期限为一年

4.服务费用

4.1终止费用：无

4.2续签费用：按原合同费用标准执行

4.3费用支付方式：每月底前支付下月费用，采用银行转账方式

5.服务质量要求

5.1人员素质要求

5.1.1具备保安员资格证书

5.2服务标准

5.2.1严格遵守国家法律法规和物业管理制度

5.2.2保持小区内治安秩序良好，确保业主生命财产安全

5.3考核与评估

5.3.1定期对保安员进行考核

5.3.2根据考核结果进行奖惩

6.服务终止条件

6.1双方协商一致

6.2法律法规变更

6.3违约行为：包括但不限于服务质量不达标、人员配备不足、擅自离职等

7.续签合同条款

7.1续签条件：受服务方需提前一个月向服务方提出续签意向

7.2续签程序：双方协商一致后，签订新的续签合同

7.3续签费用调整：根据市场行情和物价上涨等因素，可适当调整续签费用

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.1.1未按合同约定提供保安服务的，应向受服务方支付违约金，违约金为未提供服务期间服务费用的两倍。

8.1.2保安员出现重大失职，导致业主财产或人身安全的，服务方应承担全部赔偿责任。

8.2受服务方违约责任

8.2.1未按合同约定支付费用的，应向服务方支付违约金，违约金为欠付费用总额的5%。

8.2.2未按时提出续签意向或拒绝续签的，视为违约，应向服务方支付违约金，违约金为续签期限内服务费用的1倍。

8.3违约赔偿

8.3.1双方违约的，应各自承担相应的违约责任。

8.3.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：双方可共同选定市区仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决费用

9.3.1诉讼费用由败诉方承担。

9.3.2仲裁费用由败诉方承担。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致解除合同。

10.