2025版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目背景介绍

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.充电站基本情况

3.1充电站名称

3.2充电站地址

3.3充电站面积

3.4充电站设施

4.抵押物概述

4.1抵押物名称

4.2抵押物价值

4.3抵押物状况

5.抵押权设定

5.1抵押权设定方式

5.2抵押权登记

5.3抵押权范围

6.租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.2租金支付方式

6.3租金金额

7.租赁用途

7.1充电站用途

7.2违约责任

8.抵押权实现及优先受偿权

8.1抵押权实现条件

8.2优先受偿权

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2项目背景介绍

1.2.1本合同涉及的新能源汽车充电站项目，旨在促进新能源汽车产业发展，提高能源利用效率，减少环境污染。

1.2.2充电站项目位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建设规模[具体规模]。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1本合同中，“新能源汽车充电站”指为新能源汽车提供充电服务的场所，包括充电设备、停车场、相关设施等。

2.1.2“不动产抵押”指抵押人将其拥有的不动产作为债务履行担保的行为。

2.2解释

2.2.1本合同中的“解释”指对合同条款的详细说明，以明确双方权利义务。

3.充电站基本情况

3.1充电站名称

3.1.1本合同涉及的充电站名称为[充电站名称]。

3.2充电站地址

3.2.1充电站位于[具体地址]。

3.3充电站面积

3.3.1充电站占地面积为[具体面积]。

3.4充电站设施

3.4.1充电站设施包括但不限于充电桩、监控设备、照明设施等。

4.抵押物概述

4.1抵押物名称

4.1.1本合同涉及的抵押物为位于[具体地址]的[充电站名称]。

4.2抵押物价值

4.2.1抵押物评估价值为人民币[具体金额]元。

4.3抵押物状况

4.3.1抵押物目前状况良好，无产权纠纷，符合抵押条件。

5.抵押权设定

5.1抵押权设定方式

5.1.1抵押权设定采用不动产抵押方式。

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权登记手续由抵押人负责办理，抵押权登记后，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

5.3抵押权范围

5.3.1抵押权范围为抵押物的全部或部分，具体以抵押权登记为准。

6.租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.1.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

6.2租金支付方式

6.2.1租金支付方式为按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3租金金额

6.3.1租金金额为人民币[具体金额]元/月。

7.租赁用途

7.1充电站用途

7.1.1充电站仅用于新能源汽车充电服务，不得用于其他用途。

7.2违约责任

7.2.1如承租人违反本合同约定的充电站用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

8.抵押权实现及优先受偿权

8.1抵押权实现条件

8.1.1当债务人未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍未履行时，抵押权人有权实现抵押权。

8.1.2抵押权实现时，抵押权人有权就抵押物优先受偿。

8.2优先受偿权

8.2.1抵押权人实现抵押权时，其优先受偿权优先于其他债权人。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除

10.2.1如一方违反合同约定，另