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标准租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于出租给乙方使用。该房屋的使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方需按时交纳租金，并遵守租赁协议的各项规定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，总计XX元。乙方需按时交纳租金，具体支付时间和金额详见本协议第五条。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XXX；账号：XXXX；开户行：XXXX。现金支付的，甲方需出具正式收据。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为XX元，总计XX元。乙方需按时交纳物业管理费，具体支付时间和金额详见本协议第五条。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方将提供必要的票据和证明，乙方需按时支付。

五、双方权利义务

1.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的安全性和适用性。甲方有义务维修房屋，确保乙方能够正常使用。甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入租赁房屋。

2.乙方需按时交纳租金和物业管理费，并遵守租赁协议的各项规定。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。甲方需提前书面通知乙方，并取得乙方的同意后方可进入租赁房屋。如甲方擅自进入租赁房屋，需承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方需按时交纳租金和物业管理费，如有逾期或拖欠情况，需承担相应的滞纳金和利息。同时，乙方需保证在租赁期内不得擅自转租或转让租赁房屋。如有违反，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果所确定的义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方有权向执行法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中其他条款所规定的义务。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建等改动，需事先取得甲方的书面同意后方可进行。改动完成后，乙方需将相关改动情况告知甲方，并确保改动不影响房屋的安全性和适用性。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方需将租赁房屋恢复原状并交还给甲方。同时，乙方需结清所有应付的租金、物业管理费及其他费用。如有未完成恢复原状的义务或未结清费用的行为，乙方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。