二零二五年度商业项目场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业项目场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.租金支付时间及逾期处理

5.1支付时间

5.2逾期支付处理

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：商业管理有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：商业广场

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目面积：共计10,000平方米，其中甲方租赁给乙方使用面积为3,000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租赁续约条款：本合同到期前三个月内，如双方均无异议，可续签同等期限的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方每月租金为人民币30,000元，共计人民币360,000元

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3租金调整条款：如遇物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，双方协商一致后可调整租金

5.租金支付时间及逾期处理

5.1支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金

5.2逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止

6.场地使用

6.1场地使用范围：乙方租赁的场地仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途

6.2场地使用限制：乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的场地管理制度及相关政策规定

6.3场地维护责任：乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁、卫生，确保消防设施完好

7.设施及设备

7.1设施设备清单：

7.1.1水电设施

7.1.2消防设施

7.1.3电梯设备

7.1.4公共卫生设施

7.2设施设备使用规定：乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏

7.3设施设备维护责任：乙方在使用过程中如造成设施设备损坏，应负责维修或赔偿损失

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。如不可抗力因素持续超过30天，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.2违约责任：

8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

8.2.2如乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

8.2.3如甲方未按约定提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方在一定期限内修复或更换，如甲方未能在规定期限内修复或更换，乙方有权要求减少租金或解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求，并启动争议解决程序。争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期