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广州简单租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），租金按年（月/季/年）结算。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期满后退回剩余租金。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收取租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后退回乙方保证金。

3.租赁保证金不得冲抵租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的千分之一。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为逾期交付期间租金的千分之一。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时交还房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方交还房屋并结清费用后退回乙方保证金。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

3.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁保证金收据、双方身份证复印件等。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的广州市______区______街______号______单元出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

该租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金，即于每年______月______日前向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月向甲方支付水电费，具体费用以甲方抄表为准。

2.物业管理费：乙方应按季度向甲方支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费为准。

3.其他费用：如有其他费用需要乙