二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款还款方式

5.交易安全保障措施

5.1房屋交易资金监管

5.2房屋交易信息查询

5.3房屋交易风险提示

6.交易流程

6.1签订合同

6.2资金监管

6.3房屋过户

6.4按揭贷款办理

6.5交房

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2按揭贷款合同复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的、乙方拟购买的房产。

1.1.4“按揭贷款”指乙方为购买房屋而向金融机构申请的贷款。

1.1.5“交易资金”指乙方支付给甲方的购房款。

1.1.6“交易安全保障措施”指为确保交易安全而采取的各项措施。

1.2相关法律、法规及政策

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。

1.2.2本合同涉及的按揭贷款、房屋交易等事宜，均遵循国家及地方的相关规定。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋现状描述

3.2.1房屋结构：

3.2.2房屋装修情况：

3.2.3房屋配套设施：

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋产权证：

3.3.2房屋测绘报告：

3.3.3其他相关证明文件：

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额

4.1.1乙方申请按揭贷款总额为人民币____元。

4.2按揭贷款期限

4.2.1按揭贷款期限为____年。

4.3按揭贷款利率

4.3.1按揭贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

4.4按揭贷款还款方式

4.4.1乙方选择等额本息还款方式。

5.交易安全保障措施

5.1房屋交易资金监管

5.1.1乙方支付交易资金前，应将资金存入由双方约定的监管账户。

5.1.2交易资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

5.2房屋交易信息查询

5.2.1甲方应确保房屋交易信息的真实性、准确性。

5.2.2乙方有权查询房屋交易相关信息。

5.3房屋交易风险提示

5.3.1甲方应向乙方充分提示房屋交易可能存在的风险。

5.3.2乙方应充分了解并接受房屋交易风险。

6.交易流程

6.1签订合同

6.1.1双方经协商一致后，签订本合同。

6.2资金监管

6.2.1乙方支付交易资金前，应将资金存入监管账户。

6.2.2甲方收到监管账户的资金后，应办理房屋过户手续。

6.3房屋过户

6.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.3.2房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。

6.4按揭贷款办理

6.4.1乙方应按照按揭贷款合同约定办理贷款手续。

6.4.2甲方应配合乙方办理贷款手续。

6.5交房

6.5.1房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

6.5.2乙方应按照合同约定接收房屋。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易资金。

8.1.2甲方有权