二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.茶山茶叶种植基地概况

2.1基地位置及面积

2.2基地现状及权属

2.3基地配套设施

3.租赁事项

3.1租赁用途

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2水电费承担

4.3税费承担

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁合同履行

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同解除

6.3违约责任

7.茶山茶叶种植管理

7.1种植技术要求

7.2土壤管理

7.3病虫害防治

7.4采摘标准

8.茶叶产品销售

8.1销售渠道

8.2产品质量

8.3销售价格

8.4销售结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：茶山茶叶种植基地地理位置图

13.2附件二：租赁费用明细表

13.3附件三：茶叶产品销售合同范本

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[具体日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

第二条茶山茶叶种植基地概况

2.1基地位置及面积

茶山茶叶种植基地位于[具体地理位置]，总面积为[具体面积]亩。

2.2基地现状及权属

基地现状为[具体现状描述]，权属归甲方所有。

2.3基地配套设施

基地内配备有[具体配套设施]，包括但不限于：灌溉系统、道路、仓储设施等。

第三条租赁事项

3.1租赁用途

乙方租赁该基地用于种植茶叶。

3.2租赁面积

乙方租赁基地面积为[具体租赁面积]亩。

3.3租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

3.4租金及支付方式

租金为每亩[具体租金]元，共计[具体总租金]元。租金支付方式为[具体支付方式]，如分期支付或一次性支付。

第四条租赁费用

4.1租金计算方式

租金按年度计算，每年[具体租金]元。

4.2水电费承担

水电费按实际使用量由乙方承担。

4.3税费承担

乙方应自行承担租赁期间产生的相关税费。

4.4其他费用

除租金、水电费、税费外，其他费用由双方另行协商确定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需支付保证金[具体保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金应在合同签订之日起[具体支付期限]内支付。

5.3保证金退还条件

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体退还期限]内无息退还保证金。

第六条租赁合同履行

6.1租赁合同变更

双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

6.2租赁合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条茶山茶叶种植管理

7.1种植技术要求

乙方应按照甲方提供的种植技术要求进行茶叶种植，确保茶叶品质。

7.2土壤管理

乙方负责保持土壤肥沃，合理施肥、灌溉，防止土壤污染。

7.3病虫害防治

乙方应采取有效措施防治病虫害，确保茶叶产量和质量。

7.4采摘标准

乙方应按照甲方规定的采摘标准进行茶叶采摘，确保茶叶品质。

第八条茶叶产品销售

8.1销售渠道

乙方负责茶叶产品的销售，销售渠道包括但不限于：直销、代理商、电商平台等。

8.2产品质量

乙方保证茶叶产品质量符合国家