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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版精装修办公场所带物业维护租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁场所地址及面积

1.5租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物详细清单

2.2精装修情况描述

2.3配套设施及设备情况

3.租赁物交付及验收

3.1交付时间及条件

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁费用及支付

4.1租金金额及支付方式

4.2物业维护费用及支付方式

4.3其他相关费用的承担

5.使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及义务

5.3设施设备的维修及更换

6.物业维护

6.1物业管理服务内容

6.2维修保养计划

6.3应急处理及安全措施

7.乙方责任

7.1租赁物使用责任

7.2乙方行为规范

7.3乙方对租赁物的保护义务

8.甲方责任

8.1甲方对租赁物的所有权

8.2甲方对租赁物的维护责任

8.3甲方对租赁物的安全保障

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效及履行

14.3合同解除及终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：公司

法定代表人：

乙方（承租方）：YY有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：市区大厦

1.3合同租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

1.4租赁场所地址及面积

租赁场所地址：市区路号

租赁场所面积：500平方米

1.5租金及支付方式

租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金。

2.租赁物描述

2.1租赁物详细清单

1.办公桌椅：50套

2.办公家具：5套

3.电脑：30台

4.打印机：2台

5.复印机：1台

6.空调：10台

7.门窗：全屋

2.2精装修情况描述

1.地面：铺设瓷砖

2.墙面：乳胶漆

3.天花板：石膏板吊顶

4.门窗：铝合金门窗，双玻璃

5.卫生间：装修完毕，配置洗手盆、马桶

2.3配套设施及设备情况

1.电梯：2部

2.楼梯：2部

3.消防设施：齐全

4.供水供电：正常使用

3.租赁物交付及验收

3.1交付时间及条件

甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方，交付时租赁物应符合合同约定的品质和状态。

3.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后的7个工作日内对租赁物进行验收，验收标准以合同附件为准。

3.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以修复或更换。

4.租赁费用及支付

4.1租金金额及支付方式

租金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），每月支付，每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金。

4.2物业维护费用及支付方式

物业维护费用为人民币叁万元整（￥30,000.00），每月支付，每月物业维护费用为人民币贰仟伍佰元整（