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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区场地租赁及科技研发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及功能

2.3场地配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

4.2违约责任及赔偿

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规定

5.2场地维护责任

5.3场地损坏赔偿

6.技术研发项目及合作方式

6.1研发项目概述

6.2合作方式及分工

6.3研发成果归属

7.知识产权及必威体育官网网址条款

7.1知识产权归属

7.2必威体育官网网址条款及必威体育官网网址期限

7.3违约责任及赔偿

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同签署及见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证单位

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：X科技有限公司

地址：X省X市X区X路X号

乙方：X科技园区管理有限公司

地址：X省X市X区X路X号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及电子邮箱

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于X科技园区内，占地面积1000平方米。

2.2场地用途及功能

场地主要用于甲方开展科技研发项目，包括实验区、办公区等。

2.3场地配套设施

场地内配备有水、电、网络、消防等基本设施，满足甲方日常研发需求。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币100万元整，分四次支付，每次支付25万元。

3.3租金调整机制

租赁期限内，如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

第四条租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。

4.2违约责任及赔偿

如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

第五条场地使用及维护责任

5.1场地使用规定

甲方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护责任

甲方负责场地的日常维护，确保场地设施正常运行。

5.3场地损坏赔偿

如甲方在使用过程中造成场地设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条技术研发项目及合作方式

6.1研发项目概述

甲方在租赁场地内开展的技术研发项目为X项目。

6.2合作方式及分工

双方本着平等互利的原则，共同推进X项目的研发。

6.3研发成果归属

X项目研发成果归甲方所有，乙方享有优先使用权。

第七条知识产权及必威体育官网网址条款

7.1知识产权归属

X项目研发过程中产生的知识产权归甲方所有。

7.2必威体育官网网址条款及必威体育官网网址期限

双方对本合同内容及项目信息负有必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自合同签订之日起至项目研发结束之日止。

7.3违约责任及赔偿

如一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任及赔偿。

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定提供符合合同约定的场地或配套设施。

2.甲方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。

3.双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.甲方或乙方破产、解散或被吊销营业执照。

3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.3解除及终止后的处理

1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。

2.甲方应将场地及配套设施完好无损地交还给乙方。

3.双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

1.甲方未按时支付租金。

2.