二零二五版生物医药研发中心厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版生物医药研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的坐落位置

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物维护与修缮

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的修缮责任

6.3紧急情况下的维修处理

7.乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围限制

7.2禁止事项

7.3违反使用限制的处理

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费承担方式

8.2其他费用承担方式

8.3费用结算方式

9.乙方装修及改造

9.1装修及改造的审批

9.2装修及改造费用的承担

9.3装修及改造后的处理

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签订日期及份数

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方法定代表人

1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

1.4.1出租方联系电话：[联系电话]

1.4.2出租方电子邮箱：[电子邮箱]

1.4.3承租方联系电话：[联系电话]

1.4.4承租方电子邮箱：[电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的坐落位置：[具体地址]

2.2租赁房屋的面积：[面积单位：平方米]

2.3租赁房屋的用途：生物医药研发

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。

4.2租金支付方式：每月[日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月[日期]前支付。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[金额]元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后[日期]内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在[日期]内向出租方申请退还押金。

6.租赁物维护与修缮

6.1租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。

6.2租赁物的修缮责任：租赁物的结构性修缮由出租方负责，非结构性修缮由承租方负责。

6.3紧急情况下的维修处理：如遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时应立即采取维修措施。

7.乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围限制：承租方