二零二五版高端住宅小区保安服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端住宅小区保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1保安服务范围

2.2保安服务内容

2.3保安服务标准

3.保安人员配备

3.1保安人员数量

3.2保安人员资质要求

3.3保安人员培训

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量管理

6.1质量监控

6.2质量考核

6.3质量改进

7.保安人员职责

7.1工作职责

7.2工作纪律

7.3工作要求

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：保安人员名单

13.2附件二：保安人员培训计划

13.3附件三：服务区域图

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1保安服务范围

本合同约定乙方为甲方提供保安服务，服务范围包括但不限于小区出入口管理、巡逻监控、秩序维护、消防安全管理、应急处置等。

2.2保安服务内容

（1）小区出入口24小时值守，确保小区出入口秩序；

（2）小区内巡逻，发现异常情况及时处理；

（3）消防安全管理，包括消防设施的检查、维护及火灾应急处理；

（4）协助甲方进行突发事件的处理和救援；

（5）配合甲方进行各类活动及会议的安保工作。

2.3保安服务标准

（1）保安人员着装规范，佩戴工作证件；

（2）保安人员持证上岗，具备相应的专业技能；

（3）保安人员24小时值班，确保小区安全；

（4）巡逻覆盖率达100%，监控设施完好，运行正常；

（5）应急处理及时有效，确保小区安全。

3.保安人员配备

3.1保安人员数量

乙方应按照甲方要求，配备不少于名保安人员。

3.2保安人员资质要求

（1）具备中华人民共和国国籍；

（2）年满18周岁，身体健康；

（4）持有保安员职业资格证书。

3.3保安人员培训

乙方应对保安人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于：

（1）国家法律法规、行业规范；

（2）保安服务流程及操作规范；

（3）应急处置及救援技能；

（4）职业道德及团队协作。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2025年1月1日。

4.2合同终止日期

本合同期限为壹年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签

合同期满前，双方如需续签合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订续签合同。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合同约定的保安服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

（1）甲方应在合同生效之日起支付乙方人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款；

（2）乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后十个工作日内支付当月保安服务费用；

（3）合同期满后，甲方应支付乙方剩余服务费用。

5.3付款时间

甲方应按照约定的时间支付保安服务费用，如逾期支付，应按日向乙方支付万分之五的滞纳金。

6.服务质量管理

6.1质量监控

甲方应定期对乙方提供的服务进行质量监控，确保保安服务质量符合约定标准。

6.2质量考核

甲方应每季度对乙方进行一次服务质量考核，考核内容包括但不限于保安人员到岗率、服务态度、应急处置能力等。

6.3质量改进

乙方应根据甲方提出的质量改进意见，及时采取措施进行整改，提高保安服务质量。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方在履行本合同过程中，应严