商品房购销合同样书通用版7篇.docx

商品房购销合同样书通用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：甲方开发的商品房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋结构：商品房采用____________结构，具有良好的通风、采光和保温性能。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：总价为人民币____________元整。该价格包括商品房本身的费用、配套设施费用以及物业管理费用等。具体金额根据甲方提供的价格表计算。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后支付定金人民币____________元整，剩余款项应按照甲方提供的分期支付计划按期支付。乙方在付清全部款项前，甲方有权收取利息。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后____________个月内将商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并说明原因。

2.交付条件：商品房交付时，应满足以下条件：（列举具体条件）。乙方应在收到交付通知后的七日内办理验收交接手续。

3.验收标准：乙方应按照甲方提供的房屋验收标准进行验收。如乙方发现商品房存在质量问题，应在交付之日起七日内书面通知甲方，甲方应负责修复或给予相应的赔偿。

四、产权登记及保修责任

1.产权登记：甲方应在商品房交付后的一年内为乙方办理产权登记手续。乙方需提供相关证件并配合甲方办理相关手续。

2.保修责任：甲方对商品房的保修期限按照国家规定执行。在保修期内，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责免费维修。

五、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：甲、乙双方如一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括房屋平面图、产权证书复印件等，与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（根据具体情况填写）：_________________________。

甲方（出卖人）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

地址：___________________

电话：___________________

日期：_______年____月___日

乙方（买受人）：___________________（签字）

地址：___________________

电话：___________________

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，采光、通风等条件良好。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方需按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方需支付定金人民币_________元。

（2）在合同签订后_________日内，乙方需支付首付款人民币_________元。

（3）剩余款项人民币_________元，乙方需通过银行贷款方式支付。

2.甲方需在乙方支付全款后交付房屋，并办理相关产权手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在合同约定的交付日期前，向乙方交付该商品房。交付时，甲方需提供相关的竣工验收证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问