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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅二手房买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交付与验收

6.房屋产权转移

7.产权登记与税费

8.履约责任与违约责任

9.合同解除与终止

10.争议解决

11.合同生效与终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.3双方经充分协商，自愿达成如下交易事宜。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1标的房屋位于：____________________

3.2房屋产权证号：____________________

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋用途：____________________

3.6房屋权属情况：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1标的房屋交易价格为人民币：____________________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整。

4.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币：____________________元整。

第五条交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

5.3验收合格后，双方应在验收合格单上签字确认。

第六条房屋产权转移

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权转移手续。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门缴纳相关税费。

第七条产权登记与税费

7.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

7.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理产权转移手续所需的相关文件和资料。

第八条履约责任与违约责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按时交付房屋。

8.1.2甲方应协助乙方办理产权转移手续，并按时提供相关文件和资料。

8.1.3若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理产权转移手续。

8.2.2乙方应保证支付房款的真实性和合法性。

8.2.3若乙方未按时支付房款或提供虚假信息，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整。

第九条合同解除与终止

9.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付房款、交付房屋等事宜。

9.3合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十二条合同附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋买卖合同；

12.1.3验收合格单；

12.1.4其他双方认为需要附件的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2