店铺租赁合同书范本通用版6篇.docx

店铺租赁合同书范本通用版6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积_________平方米。该房屋是_________（商品房、经济适用房、房改房等）产权，产权证编号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如果乙方需要续租，请提前_______个月告知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元），租金按年（月）结算，由乙方于每______年（月）的______日一次性支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应提供正式发票。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费等费用，具体金额按照物业公司或相关部门公布的标准执行。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如因欠费导致甲方被物业公司或其他部门追讨，乙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，请提前告知甲方并获得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方或物业公司进行修复。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，同时甲方有权扣除乙方的保证金以冲抵欠款。

2.如果乙方擅自改动房屋结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

3.如果乙方违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前提前退租的，需提前一个月告知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.双方协商一致的任何其他条款。

2.附件：房屋产权证明复印件、身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下店铺，并愿意将其租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

1.甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，店铺的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付甲方租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

五、店铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。

六、店铺维修及保养

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用条件。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在瑕疵或损坏的，应及时通知甲