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国有土地产权转让使用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，并愿意将其转让给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、产权转让

1.甲方将位于__________的国有土地使用权转让给乙方，该土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让费用为人民币__________元，该费用已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

3.甲方应在收到全额转让费用后，及时办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

二、土地使用

1.乙方获得土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行非法转让或抵押。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得对土地进行闲置或荒芜。如乙方连续闲置土地超过一年，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家的环保政策，不得对土地造成污染或破坏。如因乙方原因造成土地污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。

三、产权年限

1.本合同约定的土地使用权转让年限为__________年，自签订合同之日起生效。

2.在产权年限内，乙方享有土地使用权，并可以依法对土地进行开发、利用和经营。产权年限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的原状。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时办理土地使用权转让手续，应支付乙方违约金人民币__________元。

3.乙方如未能按时支付土地使用权转让费用，应支付甲方违约金人民币__________元。

4.乙方如擅自改变土地用途或进行非法转让、抵押等行为，应支付甲方违约金人民币__________元。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地产权转让使用事宜达成如下协议：

一、产权转让标的

本次转让的国有土地产权位于_________，具体范围包括_________，总面积为_________平方米。

二、产权转让期限

本次产权转让的期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、产权转让价格及支付方式

1.产权转让价格：本次产权转让的价格为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付完毕。其中，首付款为人民币_________元，余款在产权过户完成后支付。

四、产权过户及登记

1.甲方应协助乙方完成产权过户手续，确保乙方取得合法的产权证书。

2.甲方应在合同签订后_________日内将房产交付给乙方使用。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的产权清晰、无争议，未设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方应按时支付产权转让费用，并严格遵守相关法律法规的规定使用房产。

3.甲方应协助乙方解决房产使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

4.乙方应尊重甲方原有的物业管理及其他相关规章制度，并按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或协助乙方完成产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付产权转让费用或违反相关法律法规的规定使用房产，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一