二零二五年度智慧城市土地买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所地及通讯地址

2.土地基本情况

2.1土地位置及编号

2.2土地面积及使用性质

2.3土地权属证书及编号

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证及结算方式

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地验收标准及程序

4.3验收报告及争议解决

5.土地使用及规划要求

5.1土地使用年限

5.2土地规划用途及要求

5.3土地配套设施及建设标准

6.土地税费及费用承担

6.1土地税费计算及缴纳

6.2相关费用承担及支付

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式及管辖

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件及程序

8.3合同终止条件及程序

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件及程序

9.2合同补充协议及效力

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义及范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款及条件

11.合同附件及附件效力

11.1合同附件内容及名称

11.2附件效力及与合同关系

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容及说明

13.2其他约定事项效力

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除及终止后的处理原则

14.2合同解除及终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：智慧城市发展有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

1.3双方住所地及通讯地址

甲方住所地：市区路号

通讯地址：市区路号

乙方住所地：市区路号

通讯地址：市区路号

2.土地基本情况

2.1土地位置及编号

土地位置：市区街道号

土地编号：0001

2.2土地面积及使用性质

土地面积：20000平方米

使用性质：住宅用地

2.3土地权属证书及编号

土地权属证书编号：0002

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2支付方式及期限

乙方应在合同签订后30日内，将土地买卖价格支付给甲方。

3.3付款凭证及结算方式

乙方支付土地买卖价格后，应向甲方提供银行转账凭证，甲方收到转账后进行结算。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

甲方应在合同签订后60日内，将土地交付给乙方。

4.2土地验收标准及程序

乙方在收到土地后，应在10日内对土地进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及土地出让合同约定。

4.3验收报告及争议解决

验收完成后，乙方应在5日内向甲方提交验收报告。如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.土地使用及规划要求

5.1土地使用年限

土地使用年限为70年。

5.2土地规划用途及要求

土地规划用途为住宅用地，应符合市区土地利用总体规划和控制性详细规划要求。

5.3土地配套设施及建设标准

乙方在土地上进行建设时，应按照市区住宅配套设施建设标准和建设规范进行。

6.土地税费及费用承担

6.1土地税费计算及缴纳

乙方应按照国家相关法律法规及土地出让合同约定，计算并缴纳土地税费。

6.2相关费用承担及支付

合同签订后，乙方应承担土地交易过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、评估费等。

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地买卖价格的1%。

若乙方未按约定时间支付土地买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。

若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2争议解决方式及管辖

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件及程序

8.2.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违