2025版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费及车位）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目配套设施

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让标的物

4.1房地产项目概述

4.2配套设施明细

4.3装修情况说明

4.4税费承担

4.5车位情况

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间及节点

6.合同履行与交付

6.1合同履行期限

6.2项目交付条件

6.3项目交付时间

6.4交付手续办理

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目转让协议

13.2附件二：配套设施明细表

13.3附件三：装修情况说明

13.4附件四：税费承担明细

13.5附件五：车位情况说明

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同份数

14.4合同语言

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地址

市区路

2.3项目性质

住宅、商业混合用地

2.4项目规模

总建筑面积：平方米，其中住宅面积：平方米，商业面积：平方米

2.5项目配套设施

1)电梯：部

2)停车场：个车位

3)绿化面积：平方米

4)物业管理：物业公司

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

名称：房地产开发有限公司

住所：市区路

法定代表人：X

3.2受让方基本信息

名称：房地产开发有限公司

住所：市区路

法定代表人：X

4.转让标的物

4.1房地产项目概述

本合同转让的标的物为上述项目内的全部房地产权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、配套设施等。

4.2配套设施明细

详见附件二：配套设施明细表。

4.3装修情况说明

本合同转让的房地产项目已按设计要求完成装修，详见附件三：装修情况说明。

4.4税费承担

转让过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.5车位情况

本项目共有个车位，甲方已将个车位作为转让标的物一并转让给乙方。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

本合同转让价格为人民币万元整。

5.2支付方式

1)乙方应在合同签订之日起个工作日内支付总价款的%作为定金。

2)乙方应在办理完毕产权过户手续后个工作日内支付剩余总价款。

5.3付款时间及节点

详见附件一：房地产项目转让协议。

6.合同履行与交付

6.1合同履行期限

本合同自双方签订之日起生效，至产权过户手续办理完毕之日止。

6.2项目交付条件

1)甲方应确保项目在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

2)甲方应提供完整、有效的产权证明文件。

6.3项目交付时间

甲方应在合同约定的交付时间前完成项目交付手续。

6.4交付手续办理

1)甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2)乙方应在收到甲方提供的产权证明文件后个工作日内办理完毕产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

1)任何一方未按照合同约定支付款项的；

2)任何一方未按照合同约定办理产权过户手续的；

3)任何一方未按照合同约定提供项目交付条件的；

4)任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任承担

1)违约方应向守约方支付相当于违约部分款项的%作为违约金；

2)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

3)违约方应承担因此产生的