二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3按揭贷款信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1房屋买卖双方的权利

2.2房屋买卖双方的义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.按揭贷款相关事宜

5.1按揭贷款申请

5.2按揭贷款审批

5.3按揭贷款发放

5.4按揭贷款还款

6.房屋产权过户

6.1产权过户申请

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：按揭贷款合同

10.3附件三：房屋产权过户相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：_______

1.1.4乙方身份证号码：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋建筑面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.3按揭贷款信息

1.3.1按揭贷款银行：_______

1.3.2按揭贷款金额：_______元

1.3.3按揭贷款期限：_______年

1.3.4按揭贷款利率：_______

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1房屋买卖双方的权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.1.3双方有权要求对方履行合同约定的其他义务。

2.2房屋买卖双方的义务

2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。

2.2.3乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1本合同房屋成交价格为：_______元。

3.1.2房屋价格包括：房屋本体价格、配套设施价格、税费等。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金：_______元。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款：_______元。

3.2.3乙方应按照按揭贷款合同约定支付按揭贷款。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.3按揭贷款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋应符合合同约定的交付条件。

4.2.2房屋应无质量问题。

4.3验收程序

4.3.1双方应在房屋交付当日进行验收。

4.3.2如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收当日提出，甲方应在_______日内予以修复。

5.按揭贷款相关事宜

5.1按揭贷款申请

5.1.1乙方应向按揭贷款银行申请按揭贷款。

5.2按揭贷款审批

5.2.1按揭贷款银行应在_______日内完成审批。

5.3按揭贷款发放

5.3.1按揭贷款银行应在_______日内将贷款发放至甲方账户。

5.4按揭贷款还款

5.4.1乙方应按照按揭贷款合同约定按期还款。

6.房屋产权过户

6.1产权过户申请

6.1.1甲方应在_______日内向不动产登记机构申请产权过户。

6.2产权过户手续

6.2.1双方应按照不动产登记机构的要求办