2025年度时尚餐饮品牌场地租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度时尚餐饮品牌场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用范围及限制

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3违反使用范围及限制的处理

7.场地维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维护与管理费用

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同解释

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119800101

1.4乙方法定代表人姓名：

1.5乙方法定代表人身份证号码2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：时尚餐厅

2.2场地地址：北京市朝阳区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地结构：两层楼，包含餐厅、厨房、卫生间等

2.5场地设施：空调、音响、照明、桌椅、餐具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币20,000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账号：05678

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素

5.2调整方式：根据市场行情和物价上涨幅度，每年调整一次租金

5.3调整时间：每年1月1日

6.场地使用范围及限制

6.1场地使用范围：用于经营时尚餐饮业务

6.2场地使用限制：不得用于非法活动、不得改变场地结构、不得擅自改变场地用途

6.3违反使用范围及限制的处理：违反者，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任

7.场地维护与管理

7.1甲方责任：负责场地的整体维护和管理，确保场地符合经营要求

7.2乙方责任：负责场地的日常清洁、保养和维修，确保场地设施正常运行

7.3维护与管理费用：由乙方承担，具体费用在合同附件中约定

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1如甲方未按时交付场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2如甲方未履行场地维护义务，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方的违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2如乙方违反场地使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，决定解除合同。

10.1.2乙方连续三个月未支付租金。

10.1.3甲方未按时交付场地，且乙方在收到甲方通知后三十日内仍未解决。

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

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