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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新项目拆迁还原房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1项目批准文件

1.2相关政策法规

1.3城市更新项目规划

2.合同主体信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3双方代理人信息（如有）

3.拆迁还原房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.交付条件与时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3逾期交付责任

6.房屋验收与质量保证

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3质量保证

6.4质量问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

7.3违约保证金扣除

8.产权过户及税费承担

8.1产权过户手续

8.2税费承担

8.3过户费用

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期间的权利义务

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息明细表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：验收报告

14.其他约定事项

14.1合同签署地点

14.2合同文本效力

14.3合同修改与补充

14.4合同份数与送达

14.5通知与送达方式

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1项目批准文件

本合同依据《关于同意城市更新项目的批复》（文件编号：[2025]号）订立。

1.2相关政策法规

本合同遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

1.3城市更新项目规划

本合同依据《城市更新项目规划》（规划编号：UPD202501）进行。

2.合同主体信息

2.1买方基本信息

买方名称：有限公司

买方住所：省市区路号

法定代表人：

身份证号码：05678

2.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

卖方住所：省市区路号

法定代表人：

身份证号码2.3双方代理人信息（如有）

买方代理人：

卖方代理人：赵六

代理人授权委托书编号：202501

3.拆迁还原房基本情况

3.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，具体楼栋为栋，单元号为，房号为室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

3.3房屋结构

房屋为框架结构，共6层，本房屋位于第3层。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，卖方为房屋所有权人。

3.5房屋现状

房屋目前为空置状态，无租赁关系。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间节点

首付款为交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00），应在合同签订之日起5个工作日内支付。

尾款为交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00），应在房屋交付前支付。

4.4逾期付款责任

买方逾期付款