二零二五年度绿色能源厂房租赁及运营服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色能源厂房租赁及运营服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁厂房名称

2.2租赁厂房位置

2.3租赁厂房面积

2.4租赁厂房结构

2.5租赁厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税收及其他费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2定期检查与保养

8.3故障处理

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁物概况

2.1租赁厂房名称：绿色能源厂房

2.2租赁厂房位置：市区路号

2.3租赁厂房面积：1000平方米

2.4租赁厂房结构：钢混结构，地上5层，地下1层

2.5租赁厂房设施设备：包括但不限于中央空调、消防系统、电梯、配电室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需以书面形式确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见合同附件

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据当地政府发布的租金指导价及市场行情

5.3调整程序：由甲方提出调整方案，经双方协商一致后，以书面形式确定

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量计算，由乙方支付

6.2物业管理费：每月人民币5000元整，由乙方支付

6.3税收及其他费用：按照国家相关规定及实际发生情况，由乙方承担

7.租赁物使用

7.1使用范围：乙方仅限于绿色能源相关产品的研发、生产、销售及售后服务

7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构

7.3使用责任：乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生及正常使用，并承担由此产生的全部责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用条件下的维修和保养由乙方负责，包括但不限于日常维护、小修、更换易损件等。

8.2定期检查与保养：乙方应每季度对租赁物进行一次全面检查，确保其处于良好状态。

8.3故障处理：租赁物出现故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修，确保尽快恢复正常使用。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

9.2乙方的违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%；如擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均