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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代商务办公中心办公室合租协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.租赁房产的基本情况
2.1房产位置及面积
2.2房产产权
2.3房产用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
4.房屋修缮及维护
4.1甲方责任
4.2乙方责任
5.装修及设施配置
5.1装修要求
5.2设施配置
5.3设施维修及更换
6.租赁押金
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
10.合同附件
10.1附件一：房屋租赁合同附件
10.2附件二：房屋租赁押金收据
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1乙方不得转租
12.2乙方不得擅自改变房屋结构
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁合同附件
14.2附件二：房屋租赁押金收据
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：有限公司
甲方法定代表人：X
甲方住所地：市区路号
1.2合同乙方信息
乙方名称：X个人
乙方身份证号码：X
乙方住所地：市区路号
2.租赁房产的基本情况
2.1房产位置及面积
房产地址：市区路号
房产面积：200平方米
2.2房产产权
房产证号：X
房产所有权人：有限公司
2.3房产用途
房产用途：商务办公
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租金及支付方式
租金总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）
支付方式：每月支付一次，每次支付人民币壹万元整（￥10,000.00），支付日期为每月的5日。
4.房屋修缮及维护
4.1甲方责任
4.2乙方责任
乙方负责保持房屋及配套设施的整洁、完好，并承担日常的维护和清洁工作。
5.装修及设施配置
5.1装修要求
乙方在租赁期间可以对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意，并保证装修后的房屋符合原设计要求。
5.2设施配置
房屋内配备有办公桌、椅子、空调、网络等基本办公设施。
5.3设施维修及更换
因乙方使用原因造成的设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
6.租赁押金
6.1押金金额及支付方式
租赁押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在签订合同时一次性支付。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后15日内退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
乙方仅可使用租赁房屋作为商务办公用途，不得用于居住或其他非法用途。
7.2使用限制
乙方不得在租赁房屋内进行任何可能影响甲方或其他租户权益的活动。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可以解除本合同。
8.1.2乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同。
8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同。
8.2违约责任
8.2.1甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。
8.2.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的5%。
8.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决期限
自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权在争议解决期限届满后30日内向人民法院提起诉讼。
10.合同附件
10.1附件一：房屋租赁合同附件
包括房屋现状描述、设施清单、租赁双方签字盖章页等。
10.2附件二：房屋租赁押金收据
由甲方出具，作为乙方已支付押金的凭证。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
租赁期满或因合同解除而终止。
12.其他约定事项
12.1乙方不得转租
乙
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