2025版办公租赁合同（含装修及家具配置）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公租赁合同（含装修及家具配置）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.装修及家具配置

5.1装修标准

5.2家具配置

5.3装修及家具验收

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修及维修

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1装修图纸

12.2家具清单

12.3其他附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物地址：市区路号栋

2.2租赁物面积：500平方米

2.3租赁物用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间及逾期处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金

5.装修及家具配置

5.1装修标准：参照双方签订的装修合同执行，装修标准包括但不限于墙面、地面、天花板等基本装修及办公设施安装

5.2家具配置：包括办公桌、椅子、文件柜、办公椅等基本办公家具

5.3装修及家具验收：承租方应在装修及家具配置完成后5个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起3个工作日内提出

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.2维护责任：租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.3报修及维修：承租方发现租赁物存在问题，应及时向出租方报修，出租方应在接到报修后2个工作日内安排维修

7.租金调整

7.1调整条件：如国家政策调整或市场租金水平变化，双方可协商调整租金

7.2调整方式：租金调整按双方协商一致的比例进行调整

7.3调整通知：租金调整方案经双方同意后，出租方应在调整前30日通知承租方

8.损坏赔偿

8.1损坏定义：本合同所指的损坏是指租赁物在正常使用过程中发生的非人为故意造成的物理性损坏

8.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等

8.3赔偿程序：承租方发现租赁物损坏后，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后5个工作日内进行评估，并在评估后10个工作日内与承租方协商确定赔偿金额及修复方案

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经出租方同意转租或分租等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金：违约金为每月租金的1%，累计违约金不超过三个月租金总额

10.合同解除及终止

10.1解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法继续履行等

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜

10.3合同终止：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并办理租赁物的交接手续

11.争议解决

11.1争议解决方