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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新能源技术研发中心厂房租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁厂房的具体位置、面积及用途
2.租赁价格及支付方式
2.1租赁价格
2.2支付方式及时间
2.3逾期支付违约责任
3.租赁保证金
3.1保证金金额及缴纳方式
3.2退还条件及程序
3.3违约责任
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途限制
4.3违反用途责任
5.租赁房屋的维护与管理
5.1租赁房屋的维护责任
5.2租赁房屋的管理责任
5.3违反维护与管理的责任
6.物业管理费及其他费用
6.1物业管理费
6.2其他费用
6.3费用缴纳方式及违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同的违约责任
10.合同续签
10.1续签条件
10.2续签程序
10.3续签期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署人
13.3签署地点
14.合同附件
14.1附件一：租赁房屋清单
14.2附件二：物业管理费明细表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]
1.2合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
1.4租赁厂房的具体位置、面积及用途
乙方租赁甲方位于[租赁厂房地址]的厂房，厂房面积为[租赁面积]，用途为[租赁用途]。
第二条租赁价格及支付方式
2.1租赁价格
乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁价格为每月[每月租金]元，全年共计[年度租金]元。
2.2支付方式及时间
乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金，逾期支付需按每日[逾期利率]的比率支付滞纳金。
2.3逾期支付违约责任
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。
第三条租赁保证金
3.1保证金金额及缴纳方式
乙方需在签订本合同之日起[缴纳日期]内向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
3.2退还条件及程序
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。
3.3违约责任
如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁的厂房仅用于[租赁用途]，不得用于任何违法活动。
4.2用途限制
乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质，未经甲方同意，不得将租赁厂房转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。
4.3违反用途责任
如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条租赁房屋的维护与管理
5.1租赁房屋的维护责任
5.2租赁房屋的管理责任
乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行物业管理。
5.3违反维护与管理的责任
如乙方违反维护与管理规定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。
第六条物业管理费及其他费用
6.1物业管理费
乙方应按甲方提供的物业管理费明细表支付物业管理费，费用为每月[每月物业管理费]元。
6.2其他费用
乙方应承担与租赁厂房使用相关的其他费用，如水、电、燃气等，费用按实际使用量计费。
6.3费用缴纳方式及违约责任
乙方应在每月[支付日]前缴纳上述费用，逾期支付需按每日[逾期利率]的比率支付滞纳金。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、未履行维护与管理责任等。
7.2违约责任及赔偿
甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租赁总额；如乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会
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